موارد پیشنهادي کناف تبریز جهت عقد قرارداد

موارد پیشنهادي شرکت کناف ایران جهت عقد قرارداد فی مابین کارفرمایان و عاملین

کارفرمایان و نصابان محترم شرکتهای فعلا در زمینه طراحی و اجرای سقف کاذب کناف جهت بهره گیري مؤثر از سیستمهاي ساخت و ساز خشک، باید دستورالعملهاي ویژه کاربرد این ساختارها را در مراحل مختلف(طراحی، اجرا، بهره برداري و تعمیرات) رعایت نمود؛ لذا، جهت جلوگیري از بروز مشکلات احتمالی، پیشنهاد می گردد قبل از عقد قرارداد موارد ذیل را کنترل و نحوه تعاملات فی ما بین را مشخص نمائید :

الف) ارائه مشاوره در انتخاب ساختار مناسب و استاندارد مطابق با دفترچه هاي فنی شرکت کناف ایران از طرف عاملین به کارفرما :

گام نخست در استفاده از سیستم هاي ساخت و ساز خشک، انتخاب ساختار مناسب می باشد. هر یک از ساختارها داراي قابلیتهاي ویژه خود بوده که در مرحله طراحی می باید مشخصات عملکردي آن ساختار مانند قابلیت هاي فیزیکی و مکانیکی تعیین کننده از قبیل مقاومت استاتیکی، میزان عایق حرارتی و صوتی و مقاومت ساختار در برابر حریق در نظر گرفته شود. به عنوان مثال، براي انواع دیوار (دیوارهاي جداکننده داخلی، دیوارهاي جداکننده بین دو واحد آپارتمانی، دیوار راهروها، دیوار سلولهاي تر و . . . ساختارهاي مختلفی وجود دارد که با توجه به شرایط و نوع کاربري، باید ساختار مناسب انتخاب و به کار گرفته شود.

ب) بررسی صلاحیت حرفه اي مجریان سیستمهاي ساخت و ساز خشک (قبل و حین عملیات اجرایی) از طریق کنترل گواهینامه هاي آموزشی (گواهینامه هاي معتبر داراي شماره ثبت در شرکت کناف ایران می باشند)

ج) توصیه می شود که پیش از آغاز عملیات اجرایی، دستگاه نظارت خود را جهت گذراندن دوره آموزشی ویژه کارفرمایان، به واحد آموزش شرکت کناف ایران معرفی نمائید.

د) عوامل نصب سیستمهاي ساخت و ساز خشک، از طریق بازدیدهاي دوره اي واحد بازرسی و آموزش شرکت کناف ایران مورد ممیزي و ارزیابی فنی قرار می گیرند. توصیه می شود که پیش از آغاز عملیات اجرایی، رتبه فنی عاملین را از ایشان (که طی نامه رسمی توسط شرکت کناف ایران به آن عاملیت اعلام شده است) استعلام نمایید.

و) پیشنهاد می گردد موارد زیر به عنوان بندهایی در قرارداد در نظر گرفته شود :

1- معیار اجراي ساختارها، آخرین تصحیح دفترچه هاي فنی شرکت کناف ایران خواهد بود  

2-قیمت هاي پیشنهادي شامل آنچه که صراحتا در مشخصات فنی ذکر نشده است نمی گردد

3-برخی نمونه بندهاي قراردادي، در راستاي جلوگیري از زیان در هنگام تغییر قیمت مصالح می تواند به شرح ذیل درقرارداد عنوان گردد :

الف- قیمت مصالح متناسب با قیمت روز شرکت کناف ایران می باشد و قیمت نهایی مصالح متناسب با تاریخ

اولین پیش پرداخت تعیین می گردد.

ب- مبناي بهاي واحد خرید مصالح بر اساس لیست قیمت محصولات شرکت کناف ایران می باشد. (بدیهی است هرگونه افزایش بها ، تنها در صورت ابلاغ از سوي شرکت کناف ایران و در قبال ارائه مدارك و مستندات از سوي پیمانکار مربوطه معتبر می باشد.

ج) در صورت اطلاع رسانی قبلی از سوي شرکت کناف ایران مبنی بر افزایش قیمت مصالح مصرفی ، در طول مدت قرارداد ، توافق گردید پیمانکار با ذکر زمان مشخص ( مثلا 7 روز ) قبل از هرگونه افزایش قیمت، کارفرما را نسبت به خرید مصالح مورد نیاز ، مطابق با جدول قرارداد آگاه نماید.

د) تغییرات قیمت مصالح شرکت کناف ایران در این قرارداد با ارائه مستندات از سوي پیمانکار می تواند اعمال گردد. مگراینکه کارفرما هزینه کل مصالح را به عنوان پیش پرداخت در ابتداي قرارداد به پیمانکار پرداخت نماید.

4-هزینه حمل و تخلیه بار به عهده پیمانکار/کارفرما خواهد بود.

5-هزینه حمل و تخلیه بار به طبقات شامل اضافه بها شده که توسط کارفرما پرداخت می شود

6-هزینه و تامین غذا، اسکان و ایاب و ذهاب پرسنل نصب به عهده پیمانکار/کارفرما خواهد بود.

7-هزینه و تامین آب، برق، روشنایی، داربست و زیرپایی (به تعداد مورد نیاز) جهت عملیات نصب و اجرا به عهده پیمانکار/کارفرما خواهد بود.

8-کار در ارتفاعات بیش از 3 متر شامل اضافه بها شده که توسط کارفرما پرداخت می شود.

9- مساحت بازشوهاي با عرض کمتر از 20 س.م به صورت توپر و کامل محاسبه می شود.

10-قیمت پیشنهادي خالص بوده و پرداخت کلیه عوارض، مالیات و بیمه به عهده کارفرما خواهد بود.

 .11-وجود نقشه تاسیساتی دقیق توسط کارفرما و ارائه جزئیات اجرایی سیستم هاي کناف توسط عامل در قرارداد

12-صورت وضعیت ها به صورت هفتگی/ماهیانه از سوي پیمانکار صادر و توسط کارفرما پرداخت می شود.

 13-هزینه تامین و نصب موارد ذیل در قیمت هاي پیشنهادي لحاظ نشده و شامل اضافه بها می گردد. موارد مذکور به صورت جداگانه محاسبه یا توسط کارفرما انجام خواهد شد :

– تمهیدات تسطیح مانند کرم بندي

– شاسی کشی و قوطی کشی ها، سازه هاي پشتیبان، تراورس ها، سازه هاي کمکی، پل ها، آویزهاي کمکی،

عناصر بادبندي، سازه هاي اضافی در کنج ها، تقاطع ها و شکست ها، تمهیدات و مصالح افزایش طول استادها،

سازه ها (یا نوارهاي) محافظ گوشه و لبه، ادوات اتصالی نظیر مهارهاي جمع شونده، صلیبی و حلزونی، نوار

تسمه و یا سازه هاي اضافی جهت اتصال پیچ هاي دراي وال، . . .

– سازه هاي تقویتی، وادارها و چهارچوب هاي درب، پنجره و بازشوهاي نظیر دریچه هاي بازدید، جعبه هاي

آتشنشانی، تابلوهاي برق، روشنایی ها، خروجی هاي تهویه و موارد مشابه؛ همچنین برش کاري ها در محل

بازشوها

– ساختارهاي داراي شکست، قوس و اشکال هندسی خاص

– عناصر و الحاقات تزئینی نظیر باکس، آرك، نورمخفی و کنسول

– بتونه کاري، نازك کاري، لایه هاي آماده سازي و پوشش ها و پرداخت هاي نهایی (نظیر رنگ، بافت، سنگ،

کاشی، ازاره، قرنیز،

– تاسیسات الکتریکی و مکانیکی و تمهیدات نصب آن ها (سازه هاي کمکی و پشتیبان، برش کاري،

– درزهاي انقطاع (داراي سازه و یا اتصالات کشویی ساخته شده با پنل)  اتصالات لغزان جهت پذیرش خیز سقف یا حرکات درون صفحه دیوارهاي میان قابی؛ اتصالات داراي خط سایه؛ فرورفتگی موضعی دیوارها، جهت تعبیه عناصري نظیرازاره و قرنیز توکار یا عایق رطوبتی

– لایه هاي عایق حرارتی، صوتی و رطوبتی

– تمهیدات جلوگیري از میعان و دفع رطوبت ناشی از آن (تهویه، لایه هاي زهکش، لایه هاي بخاربند،

– تمهیدات آتش بندي ساختارها (پوشش هاي محافظ ساخته شده با پنل؛ مواد پرکننده، نظیر عایق پشم معدنی و مواد درزگیر و درزبند؛ پوشش هاي (کوتینگ) مقاوم در برابر حریق؛ غلاف هاي مقاوم در برابر حریق.

برای مشاهده و دانلود نمونه قرار داد کناف روی لینک زیر کلیک کنید

دانلود نمونه قرارداد

برای دسترسی به مطالب و تصاویر بیشتر ما را از طریق تلگرام دنبال نمایید.

کناف تبریز : www.telegram.me/kanafir

کپی برداری از ابزار و مطالب و عکس های سایت بدون اجازه ممنوع است.